Q68.施主支給は慎重に?
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Q68.施主支給は慎重に? 

A68.満足感はありますが管理が大変です

施工業者を通さずに施主自身が、建材や設備機器を安く
仕入れたり、海外から個人輸入したりしたものを使うこと
施主支給といいます。

資料を取り寄せたり、発注から搬入までを施主自身が手配
しなければなりませんし、運搬費、取付費も施主負担になります。
また、将来のメンテナンスなども考慮する必要があります。

場合によってはコストアップになってしますこともありますが
お気に入りの設備を使える満足感は大きいようです。
施主支給を選ぶかどうかは、慎重に計画し判断して下さい。

幸せ家族

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Q67.メーカーにこだわりがない?
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Q67.メーカーにこだわりがない? 

A67.お得な商品があるかも・・・

国内外に数え切れないほどの設備機器メーカーがあります。
それぞれが魅力的な商品をラインナップしています。

しかし、メーカーや商品に、特にこだわりがなくて、コストを
抑えたいときは、施工業者が安く仕入れるルートを持っている
おすすめの設備機器を採用する方法もあります。

また、施工業者が大量に仕入れて半端に残った仕上げ材や
発注ミスで使用されなかった設備機器などが倉庫に残って
いることがあるそうです。
業者としては早く処分したいものですから、「お得な処分品は
ありませんか」と聞いてみると、思わぬコスト削減ができるかも
しれません。

おすすめです

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Q66.便利な付加機能って?
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Q66.便利な付加機能って? 

A66.付加機能のついた設備は高額です

手をかざすと水が出る水栓、テレビの付いたシステムバスや
電動で上下する棚など、便利な機能の付いた設備は、とても
魅力的です。
でも、それなりに高額な設備です。
それが、我が家にとって必要な機能かを良く考えてから選択
しましょう。

浴室テレビ

 

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Q65.ビルトインエアコンの良し悪しは?
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Q65.ビルトインエアコンの良し悪しは? 

A65.インテリア重視か、コスト重視か

天井裏や壁面内にビルトイン(設置)するタイプのエアコンは、機器が
室内に出ないので、インテリアがすっきりして、空間も広く見えるメリット
あります。
しかし、工事は、本体の取付をしてから配管や壁、天井を仕上げるので
手間とコストがかかります
そして。エアコン本体も高額になります。

コストを重視するのでしたら、壁付けタイプをおすすめします。

エアコンを使う

 

 

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Q64.床暖房の良し悪しは?
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Q64.床暖房の良し悪しは? 

A64.使用時間で評価がわかれます。

フローリングやタイルなどの床仕上げ材の下に電気ヒーターや温水パイプなど
熱源を設置して床全体を暖めるのが床暖房です。
15畳程度の部屋の場合、70万~100万円程度で設置でき、電気代は
エアコンより少し高い程度といわれてます。

メリットは、広い空間でも上下の温度差なく一定の穏やかな温度を保ち
空気の乾燥も少なく無音ですから、子どもや高齢者に優しい暖房器具です。
また、風が発生しませんから、埃がほとんど舞いません
電気式の場合は、ほとんどメンテナンスが必要なく、温水式の耐用年数は
30年と言われています。

デメリットは、温度の立上りが遅いので、入り切りを頻繁に行う場合には
向きませんが、エアコンと併用することでこの問題は解決できます。
温水式の場合は、不凍液の補充、交換やボイラー整備、交換が必要に
なります。
光熱費(電気代)については、太陽光発電を導入する方法もあります。

床暖房

 

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Q63.オープンキッチンの機器選び?
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Q63.オープンキッチンの機器選び? 

A63.対応した設備機器を選びましょう。

人気のオープンキッチンですが、リビング、ダイニングなどが近くなるので
いろいろと考慮しなければならない点があります。

まず、調理する時にでる油煙対策ですが、排気能力が高くて音の静かな
換気扇を選ぶ必要があります。
ワークトップ、レンジフードや収納扉の素材などは汚れが付きにくく、掃除が
簡単なものを選ぶと、お手入れが楽になります。

また、調理中にでる音は意外に大きいので、リビングやダイニングでの
会話の邪魔になることもあります。
水跳ね音が静かなシンク、静かに開閉できる引き出しや扉、稼働音の
静かな食器洗い機などの導入も検討して下さい。

対面キッチン

 

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Q62.今は取り付けないけれど?
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Q62.今は取り付けないけれど? 

A62.後で付ける設備機器のことも考えましょう。

予算の都合などで新築時に取付をあきらめたり、将来必要になってから
取付たいものなど、今すぐは取り付けない設備機器がある場合には
あらかじめ電気配線、ガス管敷設、排水管などの準備をしておきましょう
既存の建物などに、後でこれらの工事をすると割高になります。

エアコンは、一般的に家電量販店などで買って後付けした方が
コストを抑えることができますが、電源コンセントと配管用スリーブは
建物の施工途中で付けておくことをお勧めします
特に、配管用スリーブの穴は、家の構造についての知識がないと
誤って筋交を切ってしまったり、断熱材を破ってしまいかねません。

エアコン工事

 

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Q61.定番商品はお買い得?
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Q61.定番商品はお買い得? 

A61.定番商品はメンテナンスが容易なものが多い。

最近は、設備機器に限らず、頻繁にモデルチェンジが行われます。
人気のない商品は、すぐに廃番になる可能性があります。
メーカーは一定期間、部品などを在庫するように義務付けられて
いますが、長期間使った機器が故障したとき、部品がなくて
修理できないということも起こります
また、一点物や海外から取り寄せたものが故障したとき、交換部品の
取り寄せに時間がかかったりすることも多いようです。

定番仕様のロングセラー商品なら、部品の在庫も豊富ですから
メンテナンスも容易です
新機能にこだわらなければ、定番商品から選ぶことでコストダウンにも
なります。

輸入機器は日本製にはないデザイン、素材、機能などが
魅力ですが、購入する場合は、メンテナンスや保証などの
アフターケアをよく確認してからにしましょう。
日本製に比べると、修理や交換、部品取り寄せに、時間や
費用がかかることは覚悟する必要があるようです。

メンテナンス2

 

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Q60.設備機器は故障するもの?
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Q60.設備機器は故障するもの? 

A60.建物と比べれば寿命は短い。

システムキッチン、システムバス、冷暖房機器や給湯器などの
住宅設備機器は快適な暮らしに欠かせません。
自動調節、リモコン、インターネット接続など便利な機能が満載の
便利な機器は、とても魅力的ですが高価格になります。
でも便利な機能も使わなければ、もったいないだけですから
必要な機能をよく検討して選びましょう

最新式の設備機器を導入しても、毎日使うものですから
いつかは不具合や故障がおこります
建物の寿命と比べたら、設備機器の寿命は短いものです。
いつかは設備機器の取り換え時期になります
また、故障していなくても、最新の便利な機能がついた
設備機器に交換したくなるかもしれません。
設備機器はいずれ取り替えるものと考えて、どの程度の
費用をかけるべきかを考えましょう
設備機器に故障はつきものと考えましょう。

メンテナンス

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Q59.ガラスと鏡でお風呂ひろびろ?
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Q59.ガラスと鏡でお風呂ひろびろ

A59.狭い空間を広く感じさせる。

アイデア その1 ・・・ 脱衣室と浴室をガラスで仕切る。
ガラスを使うと、間仕切りの存在感が薄れて広く感じます。
浴室に大きな窓があれば、ガラス越しに光が届いて明るくなります。
視線が気になる時は、カーテンやシェードをうまく活用しましょう。
ドアをガラスにするだけでも効果があります。
割れにくい強化ガラスを使って下さい。

浴室ガラスドア

浴室ガラス仕切り

 

アイデア その2 ・・・ 洗面室の鏡を大きくする。
カウンター前の壁一面を大きな鏡にすることで空間が広がります
鏡の奥を浅い収納スペースにすると小物の整理ができます。

費用対効果が期待できるアイデアです。

大きな鏡の洗面台

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