古い冷蔵庫の買い替えで光熱費ダウン
 ~素敵にリフォーム~

こんにちは、けっこう大きな違いになります、お元気ですか。
今日は「古い冷蔵庫の買い替えで光熱費ダウン」のお話です。

~思い切って買い換えた方がいいかも~

24時間365日休みなく働き続ける冷蔵庫は、一般家庭の
総電気使用量の15パーセント近くを占めています。
冷蔵庫の買い替え目安は約10年です。

家庭でよく使われる500リットル容量の冷蔵庫で年間消費電力を
比較すると
10年前のもので、約680kWh
最新のものなら、約180kWh
その差は約400kWhです。

1kWhあたりの電力量料金を25.91円で計算すると
10年前のもので、年間 17,618円
最新のものなら、年間 4,663円
年間約13、000円も、お得になります。

最新の冷蔵庫には、省エネの工夫が満載です。
新しい冷蔵庫に合わせて、キッチンのリフォーム
してみませんか。
綺麗なキッチンに最新の冷蔵庫があれば
お料理も楽しくなりますよね。

パナソニック冷蔵庫の省エネのリンクです。

東芝冷蔵庫の省エネのリンクです。

シャープ冷蔵庫の省エネのリンクです。

冷蔵庫

まずはお気軽にご相談下さい。
あなたの素敵なお家造りを、私たち伊藤建設がお手伝いできれば幸せです。

7月「セレクト住宅説明会」ご案内

~セレクト住宅説明会~
★家づくりの新スタイル「セレクト住宅」
建築家がデザインした550の図面の中からセレクト
★家づくりを始める前にお金の知識を身につける
かしこく家を建てるために失敗しない資金計画

【セレクト住宅説明会 詳細】
●日時:平成30年7月1日(日)午後2時~
会場:両日、ワークセンター松阪様にて(松阪市上川町212-1)
※キッズスペースご用意しております。
お子様連れでもお気兼ねなくご来場ください
お問い合わせ:0598-52-6670(担当 伊藤)
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Q9-3.「物件概要」の「地目」とは?
 ~お家カフェ~

Q9‐3.チラシなどの「物件概要」の「地目」の意味は?

A9‐3.小さい文字ですが、この情報がもっとも重要です。

(承前)
小さな文字で書かれた「物件概要」にこそ、本当に重要な情報
詰っているのです。

「地目」

「地目」は、その土地の主な用途を表すもので、23種類に区分されています。
基本的に住宅を建てる場所は「宅地が多いのですが、「山林」や「畑」の
場合もあります。

「農地」を他の地目に変える場合は農地法により制限され、その土地を管轄する
都道府県・市町村の農業委員会から農地転用の許可を得なければなりません。
(市街化区域の場合は農業委員会への届出が必要です)
「農業振興地域」の農用地区域では、農地転用が許可されませんから
注意して下さい。

「地目」についてのウィキペディアのリンクはこちらです。

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みなさまの住まいづくりへの不安が少しでも解消され、幸せな未来の
お手伝いができればと考えております。
相談会にご興味ある方は弊社スタッフまでお気軽にお声かけください。

お風呂タイムを安全に
 ベンチ付きユニットバス
 ~素敵にリフォーム~

こんにちは、お風呂でさっぱりしたいですね、お元気ですか。
今日は「お風呂タイムを安全に」のお話です。

~お風呂での転倒が多い~

疲れを癒すお風呂タイム、年齢を重ねると浴槽のフチを越える時に
ふらついて危ないなって感じます。
最近の浴槽は跨ぎやすい高さになっていますが、それでもちょっと
バランスを崩したりすることが増えたような。

そんな貴方にお勧めなのが、浴槽の横に座るスペース(ベンチ)の
ついたユニットバスです。
このベンチにいったん腰かけて、浴槽のフチを越えてから入浴すれば
ふらついて転倒することはありません。
手すりを付ければ、立ったり座ったりがより安全で楽にできます。

安全で快適な入浴のために、バスルームのリフォームをしてみませんか。

TOTOのシステムバスのリンクです。

ベンチカウンターバス

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Q9-2.「物件概要」の「用途地域」とは?
 ~お家カフェ~

Q9‐2.チラシなどの「物件概要」の「用途地域」の意味は?

A9‐2.小さい文字ですが、この情報がもっとも重要です。

(承前)
小さな文字で書かれた「物件概要」にこそ、本当に重要な情報
詰っているのです。

「用途地域」

建築基準法で定めた12種類の「用途地域」のことです。
その地域で建てることが出来る建物の種類や規模を規定しています。
周辺環境などの将来像の予想や、「建ぺい率」「容積率」や高さなどの
規制から、築可能な住宅の大きさが計算できます。

「用途区域」についてはQ7で詳しく解説しています。リンクはこちらです。

「用途地域」についてのウィキペディアのページのリンクはこちらです。

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事例紹介
 キッチンのリフォーム
 ~素敵にリフォーム~

こんにちは、お元気ですか?
今日は、素敵なリフォームの事例を紹介します。

こちらのキッチンのリフォームをします。

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どんどん綺麗になる予感。

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こんなに素敵なキッチンになりました。

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あなたのキッチンもリフォームしませんか

まずはお気軽にご相談ください。
あなたのお家の素敵な改装を、私たち伊藤建設がお手伝いできれば幸せです。

遮熱塗料のお話(2)
 夏の日差しを和らげる
 ~素敵にリフォーム~

こんにちは、暑い夏がやってきます、お元気ですか。
今日は「遮熱塗料のお話(2)」のお話です。

~遮熱塗料のメリット~

照りつける夏の日差しで、室内の温度も上がります。
そこでお勧めするのが「遮熱塗料」です。
この塗料は、表面温度の上昇を15~20度ほど減らし
冷房にかかる電気代も抑えることができます。(承前)

~塗料選びのポイントは~

「遮熱塗料」を選ぶときのポイントは、色選びです。
白などの明るい色は、もともと反射率が高いので
黒などの暗い色より効率が良くお勧めです。
また、塗料表面が汚れると、遮熱効果が落ちますので
汚れが付きにくいものを選びましょう。

エアコンをつけても部屋の中が暑い。
そんな時は、「遮熱塗料」を試してみることを
お勧めします

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まずはお気軽にご相談下さい。
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遮熱塗料のお話(1)
 夏の日差しを和らげる
 ~素敵にリフォーム~

こんにちは、暑い夏がやってきます、お元気ですか。
今日は「遮熱塗料のお話(1)」のお話です。

~少しの違いですが、効果的です~

照りつける夏の日差しで、室内の温度も上がります。
窓から入る日差しのほかに、屋根や壁などへの直射日光
建物自体の表面温度が高くなるのが、大きな原因です。
日差しにさらされる屋根の温度は、50~80度にもなります。

そこでお勧めするのが「遮熱塗料」です。
この塗料は、太陽光から暑くなる原因の「赤外線」を能率よく
反射しますから、表面温度の上昇を抑えることが出来ます。
天候によりで多少違いが出ますが、表面温度の上昇を
15~20度ほど減らすことができますから、室内温度を
2~3度下げられます
少なく感じるかもしれませんが、35度の室温を32度に
出来れば、体感温度としてはかなり涼しく感じますし
冷房にかかる電気代も抑えることができます。

冬場、寒くならないかなと心配されるかもしれませんが
もともと冬場の日射量は少ないので、問題になりません

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Q9-1.「物件概要」の「区域区分」とは?
 ~お家カフェ~

Q9‐1.チラシなどの「物件概要」「区域区分」の見方は?

A9‐1.小さい文字ですが、この情報がもっとも重要です。

チラシなどの綺麗なイラストや、間取り、価格などに目が行きがちですが
小さな文字で書かれた「物件概要」にこそ、本当に重要な情報
詰っているのです。
「むしめがね」などを駆使して情報を読み解きましょう

「区域区分」

「都市計画区域・市街化区域は、すでに市街地を形成している区域
及びおおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域
ですから、住宅などを建設できます

「市街化区域」についてのウィキペディアのリンクはこちらです。

松阪市の「都市計画の概要」のリンクはこちらです。

「市街化調整区域」は、新たに建築物を建てたり、増築することを
極力抑える地域ですので、宅地購入の際には特に注意が必要です。

「市街化調整区域」についてのウィキペディアのリンクはこちらです。

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突然の雨でも安心「テラス屋根」
 ~素敵にリフォーム~

こんにちは、雨が続くと洗濯が大変です、お元気ですか。
今日は「テラス屋根」のお話です。

~テラス屋根で洗濯物も安心~

外出中の突然の雨や、在宅中でも雨に気がつかないときもあります。
これから始まる「梅雨」でも、屋根があれば濡れる心配なく
安心して洗濯物が干せます。

家の壁に固定しないで自立する「テラス屋根」がお勧めです。
2本の柱で自立するので施工も簡単で、狭い場所に設置しても
柱が邪魔になりません
屋根自体に物干しざおを取り付けることもできますから、屋根下が
広く使えます。
これで、梅雨でも安心して洗濯物が干せますよ。

テラス屋根

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