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[癒される家造り]住まいの新築・リフォーム・リノベーション・古民家再生 伊藤建設株式会社・ひのき工房へ

電話でのお問い合わせは0598-52-6670

〒515-0814 三重県松阪市久保田町74番地6

家づくりの流れaccess

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ご家族の生活スタイルや、新しい住まいについて、
たっぷり時間をかけ、希望をまとめ、
理想の我が家をイメージしましょう。

マネープラン


将来『こんなはずじゃなかった』と後悔しない為にも マネープランをしっかり考えることが大事です!!

●自分達のだいたいの年収と、
 頭金がおよそいくら準備できるかを把握。
●将来の様々な状況を予測して、
 余裕をもった返済計画を立てましょう。

銀行融資の手続きが不安な方は、お気軽にご相談ください。

土地探し


土地を購入する際は、まず建物が建てられる土地かどうかを確認しましょう。

当たり前の事ですがとっても重要です。

その上で気に入った土地があれば、現地に何度も足を運び、周辺環境や騒音、近隣の視線などじっくり観察して土地を決定します。


打合せ


伊藤建設鰍ナは、お施主様・ご家族の皆様との何気ない会話を大切にしています。
何故なら会話の中に、お客様が本当に望む新しい住い像がありお客様の本音だからです。
何気ない会話を時間を惜しむ事なく沢山して頂き新しい住い造りへの第一歩に進みます。



プランニング 測量


我々は、時間がかかってもお施主様が納得いくまで図面を書き直します。

世界に一つだけのアナタだけの家を描きます。

実施設計


基本設計に基づいた、より詳細な設計図を作成します。
作成したものをお客様と念入りに確認を行い、
この時点で大まかな設備等の仕様を決めます。

例)キッチンはI型 or L型 etc・・・

見積作成


実施設計を元に、御見積書を作成します。
御見積段階で設備機器等の詳細打合せを行います。

工事請負契約


工事請負契約を結びます。
工事スケジュール・支払い時期と条件を取り決めの確認を行います。

建築確認、申請書提出(行政官庁)

ローン申し込み

工事スタート

地盤調査解体工事
地鎮祭・地縄張り
塗装工事
基礎工事
木工事上棟式
屋根工事・躯体工事
サイディング貼り
銅製建具取付
配管・配線工事
内装工事
設備機器取付
外構工事

社内検査

お引き渡し

各種手続き、ローン返済スタート


入居してから1ヶ月以内に、建物の表示登記と保存登記、 公庫などから融資を受ける場合は、抵当権設定登記を行います。
近隣へのご挨拶や住民票移転手続き、ガス、水道、転校手続き等もお忘れなく。
入居、登記がお済みになられた後、正式にローン契約を結び返済がスタートします。

定期訪問


平成25年1月より
新築後(増築物件も含む)1・2・5・10年ごとに
定期点検を実施させて頂きます。